BlackSun

[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 7 из 7
  • «
  • 1
  • 2
  • 5
  • 6
  • 7
Форум » Тестовый раздел » Тестовый форум » Find Best Price (Consumer Products)
Find Best Price
DaviddonДата: Воскресенье, 02 Июля 2017, 19:59:39 | Сообщение # 91
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 129
Репутация: 0
Статус: Offline
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень тяжело, поскольку существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.

http://blindforum.xyz/programma-po-pogasheniy-ipotechnogo-kredita/ - Программа по погашению ипотечного кредита
http://blindforum.xyz/srochno-vozmu-dengi-v-dolg-pod-procenti/ - Срочно возьму деньги в долг под проценты
http://blindforum.xyz/sberbank-zaym-pod-zalog-pts-v-krasnodare/ - Сбербанк займ под залог птс в краснодаре
http://blindforum.xyz/kakoy-srok-kreditnoy-istorii/ - Какой срок кредитной истории
http://blindforum.xyz/kpk-kredo-kredit-pensioneram-bez-poruchiteley/ - Кпк кредо кредит пенсионерам без поручителей

http://directoryforum.xyz/kredit-....storiey - Кредит онлайн пермь с плохой кредитной историей
http://directoryforum.xyz/zaem-pod-zalog-kvartiri/ - Заём под залог квартиры
http://directoryforum.xyz/kredit-pod-zalog-pts-spectehniki/ - Кредит под залог птс спецтехники
http://directoryforum.xyz/v-kakoy-valyte-vigodnee-brat-v-kredit/ - В какой валюте выгоднее брать в кредит
http://directoryforum.xyz/kredit-....jimosti - Кредит под покупку коммерческой недвижимости

http://emotionalforum.xyz/vzyat-kredit-na-bankovskuy-kartu-sberbanka/ - Взять кредит на банковскую карту сбербанка
http://emotionalforum.xyz/dengi-v-dolg-chastnie-lica-ekaterinburg/ - Деньги в долг частные лица екатеринбург
http://emotionalforum.xyz/blank-alfa-banka-dlya-kredita/ - Бланк альфа банка для кредита
http://emotionalforum.xyz/ipotechniy-kredit-v-bankah-ekaterinburga/ - Ипотечный кредит в банках екатеринбурга
http://emotionalforum.xyz/dengi-pod-zalog-v-starom-oskole/ - Деньги под залог в старом осколе

http://qrz.standstillfm.xyz/gde-banki-berut-dengi-dlya-kreditov/ - Где банки берут деньги для кредитов
http://zqc.standstillfm.xyz/kakie-k....atelyam - Какие кредиты дают индивидуальным предпринимателям
http://igu.standstillfm.xyz/mini-zaym-ekspress-na-kartu/ - Мини займ экспресс на карту
http://myo.standstillfm.xyz/kakie-krediti-seychas-daet-sberbank/ - Какие кредиты сейчас дает сбербанк
http://jaa.standstillfm.xyz/zaym-bez-zaloga-kazan/ - Займ без залога казань
 
AlonlkpyДата: Пятница, 24 Апреля 2020, 13:02:41 | Сообщение # 92
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго времени суток дамы и господа
Наша организация мы занимаем первое место по качеству и цене производства аква продукции в Киеве. Вас может заинтерсовать:
[url=https://drive.google.com/file/d/1mq1pFhgixRuaotmr5A5IAQ0czSfRG--d/view?usp=sharing]комнатный водопад
[/url] – сделаете Ваше помещение уютнее и привлекательнее, создаст теплую релаксирующую обстановку.


водопады в квартире
 
shannonet3Дата: Воскресенье, 28 Июня 2020, 05:55:06 | Сообщение # 93
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1260
Репутация: 0
Статус: Offline
Hot photo galleries blogs and pictures
http://menmalegay.topanasex.com/?keila
latina ass porn porn star deaths anal gangrape porn asian porn star galleries jailbait underground porn
 
SmmdyRatДата: Суббота, 15 Августа 2020, 08:42:17 | Сообщение # 94
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Репутация: 0
Статус: Offline
ILIZIUM – самый лучший в интернете сервис, который дарит возможность легко и быстро добавить подписчиков, лайки, раскрутить группу или форум и прочее подобное. Огромный функционал даст возможность без труда руководить всей работой накрутки.
Для того чтобы приступить к продвижению необходимо войти на сайт и создать на
бирже задание на раскрутку. После чего будут требоваться монетки – это виртуальная валюта биржи, которая требуется для добавлении заданий. Если у вас больше монет у тебя имеется, тем больше можете увеличить количество подписчиков в профиле, репостов, раскрутить группу и прочее.

Раскрутка Vkontakte:
Vkontakte можете добавить пользователей в паблик, сделать подписчиков на личную страницу, накрутить симпатий на аватарку, добавить репосты на пост, а ещё добавить отзывы в группу.
Вконтакте – прекрасное место для раскрутки твоих проектов с громадной отдачей и данный социальный инструмент тебе в этом окажет лучшую помощь.

Раскрутка в Инстаграм
В данной социальной сети реально произвести прибавление пользователей в Инстаграме в аккаунт, приумножить лайков в
фотографии также комментарии на фото в Инстаграм быстро. На этот сегодняшний день накрутка в Инстаграм – единственное из наиболе прибыльных ролей деятельности в соц.индустрии, что позволяет нереально шустро стать популярным и приумножить целевую клиентуру блога в кротчайшие сроки. Накрутка симпатий и аудитории даст возможность незамедлительно выбиться на вершину и захватить рынок потенциальных пользователей в кротчайшие временные рамки.

Накрутка в Ютуб – самое денежное дело на текущий час. Накрутка лайков на видео, обзоров для желающего видео ролика и накрутка смотрящих в на YouTube позволит тебя клева нажиться за счет рекламы просмотров внутри видеохостинга. Если у вас
избыток народа, то всего-лишь надо распространять очаровательные видюшки и без труда получать просмотры этих видео от индивидуальной базы пользователей канала.

Социальный монстер – робот для мгновенной раскрутки в социальных сетях

Сайт: <p><a href="https://ilizium.com/nakrutka-podpischikov-vkontakte-besplatno-i-bez-programm">Накрутка подписчиков Вконтакте бесплатно Рё без программ</a></p>
<p><a href="https://ilizium.com/nakrutka-chitatelej-v-tvittere-besplatno">Накрутка читателей в Твиттере бесплатно</a></p>
<p><a href="https://ilizium.com/kak-nakrutit-lajki-v-vk">Как накрутить лайки в вк</a></p>


Накрутка лайков
 
Форум » Тестовый раздел » Тестовый форум » Find Best Price (Consumer Products)
  • Страница 7 из 7
  • «
  • 1
  • 2
  • 5
  • 6
  • 7
Поиск:
Новый ответ
Имя:
Текст сообщения:
Все смайлы
Опции сообщения:
Код безопасности: